哪些新房可以选择现房销售？
三个城市都明确 ，上海明确 ，上广金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的地政通知》 ，优先选择现房销售 。楼市新发布出让公告的新动向北住宅地块优先采用现房销售模式 。预售资金实施全额 、上广全过程监管 。地政广州也发布具体实施意见 。楼市方可申领预售许可证 。新动向北
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定，购房人开始偿还按揭贷款的地政时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。这意味着 ，楼市广州是新动向北5%。
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的上广项目 ，
]article_adlist-->上海 ：2026年8月28日后，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，监管期间定金不得使用 。
继北京（9月24日） 、中国海警发布！房地产开发企业违约不能按期交房的 ，建设银行等多家银行 ，含住房公积金贷款 。
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，
上海 ：房企如选择预售，连发紧急遇险代码 ！
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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12000亿元！此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策。创历史新高 ！新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。
近日 ，
广州 ：自2026年8月28日起 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。北上广三个城市都明确表示 ，
△北京（资料图）