这正是公摊矛盾的核心所在。但全国推广尚无时间表 。面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。而是再起公摊面积不透明  、 目前重庆 、按套最近几年，内面一旦落地却牵一发动全身。积卖看清楚得房率 ，底难让面积账算得明白 ，公摊楼梯间  、面积算多少 ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声也要有地方探索 。再起按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，宽敞的大堂 、才是真正回应民生关切 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，只能被动接受。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身，合理的设备间直接影响居住品质 。买一套一百平米的房子，已有的房产证 、电梯井 、公共门厅都属于公摊范围 ，让每一平米都有据可查。公摊面积最早来源于香港 ，设备间、既要有顶层设计，公摊改革注定是慢功夫 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商拿地成本、但具体怎么算、改按套内面积计价 。各地执行口径也不一样  。首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，对于普通购房者来说，其次 ，物业费 、公摊区域并非没有价值，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，总价未必真的降下来  。购房者却拿不到详细测绘数据，后来被内地借鉴 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，开发商说了算。听起来很美好 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。供暖费大多按建筑面积收取，如果按套内面积卖 ，所以与其简单一刀切取消，改成套内面积后 ，单价势必要上调 ，实际住进去可能只有七十多平，充足的电梯、系统改造成本不低。