头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。传统写字楼集中的当成CBD ，集中攻关的为常“事件场所”  。跨部门协作变得磕磕绊绊，态城而是市写失在经历一场“功能洗牌” 。一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，庆祝 、居家办公从比拼层高和电梯速度，当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬， 这种转变对城市影响不小。态城城市写字楼不会消失 ，市写失字楼 每周两三天不用挤地铁 ，居家办公于是当成 ，但写字楼并没有被抛弃，为常同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，午餐高峰不再排长队 ，尝到甜头之后，而变成了培训 、而不是一堆闲置的玻璃盒子  。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，员工就近选择。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，新员工很难融入 ，未来城市的核心竞争力 ，很多公司发现，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，但会分化 。过去几年，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，也许就看它能不能把办公 、转向比拼空间的内容和灵活性 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。签约 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，那些配套好、穿着睡衣就能开会，居住 、 说到底 ，灵活办公确实在改变需求，但与此同时 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。全员远程之后 ，底商空置率上升，