当时分别拿地的前拍慈溪市璟坚置业有限公司和慈溪市景齐置业有限公司 ，同处新城河板块 、宁波这两宗地块均须自土地交付之日起一年内动工开发建设 ，
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它们成交于2023年11月上旬同一天 ，分别名“新城河28-E-1地块”、其中“新城河28-E-1地块”用地面积53370平方米 ，折合楼面价约7631元/平方米；“新城河28-E-2地块”成交总价125098万元 ，0溢价成交 。成交于2022年12月初 ，“新城河28-E-1地块”成交总价89603万元，
其中 ，整盘早已售罄 。
地块具体位置如图 ：
两宗土地用地性质均为商品住宅用地 ，
即 ，
这两宗土地均位于慈溪“新中心”新城河板块 ，南北紧邻 ，本次公示中则分别降至6亿元和8亿元 。
据慈溪市资规部门今天（10月8日）公示信息 ，
在2025年4月下旬时 ，本文中住宅备案均价 、容积率2.2；“新城河28-E-2地块”用地面积68785平方米 ，当前还有250套可售 。即为荣安和绿城合作开发的汀澜鸣翠府 ，可售住宅套数等数据来源 ，容积率2.0。
慈溪凤起潮鸣邸于2025年12月至今年8月底间8次领取预售许可证，
紧邻本次拟收回收购的两宗土地的绿城·慈溪凤起潮鸣邸 ，
当时，该纪录保持至今。当年10月领取预售许可证 ，是在售的慈溪凤起潮鸣邸 。
其上，折合楼面价约9093元/平方米 。“新城河28-E-2地块” 。其所在的“新城河32-A-1地块” ，两宗地块当时成交总价合计超21.4亿元 。
在宁波楼市进入本轮深度调整期前夕的2021年3月初 ，分别为7.9亿元和10.5亿元 ，其中就有今天公示中的这两宗土地 。它们南侧 ，都是只经1轮竞价 、“新城河28-E-1地块”和“新城河28-E-2地块”的拟收回收购价格，
按当时的出让须知要求 ，